Kev tsim kho lossis kho dua tshiab lub tsev tuaj yeem raug nyiaj ntau, tab sis ib txoj hauv kev kom txuag tau yog los ua koj li tus neeg cog lus dav dav. Koj yuav ntiav koj tus kheej cov neeg ua haujlwm sib cog lus (hu ua "subs") los ua haujlwm tshwj xeeb, xws li txhim kho phab ntsa lossis teeb tsa cov kav dej. Kev cog lus qis rau koj tus kheej lub tsev yog haujlwm ntau heev, thiab koj yuav tsum tau ua tib zoo xav ua ntej ua txoj haujlwm koj tus kheej.
Cov kauj ruam
Ntu 1 ntawm 3: Tuaj Nrog Txoj Kev Npaj
Kauj Ruam 1. Teem koj lub sijhawm
Kwv yees thaum koj xav kom koj kev tsim kho tiav. Tom qab ntawd koj yuav tsum tau ua haujlwm rov qab los nrog hnub pib. Npaj rau ntau qhov kev ncua. Piv txwv li, cov ntaub ntawv yuav tsis tuaj txog lub sijhawm lossis huab cua yuav tsis koom tes. Tshwj xeeb, koj tsis tuaj yeem nchuav pob zeb rau lub hauv paus yog tias huab cua ntub heev.
Tham nrog ib tus neeg uas tau tsim lawv lub tsev lossis kho dua kom tau txais kev kwv yees ntev npaum li cas. Feem ntau, lub tsev tshiab tuaj yeem tsim nyob hauv xya lub hlis. Txawm li cas los xij, lub sijhawm yuav nyob ntawm koj qhov chaw nyob thiab lwm yam, xws li qhov nyuaj ntawm koj lub tsev tsim
Kauj Ruam 2. Kos koj li phiaj xwm
Txawm hais tias koj tab tom kho lub tsev lossis tsim ib lub tsev los ntawm kos, koj yuav tsum muaj cov phiaj xwm thiab cov lus qhia tshwj xeeb. Saib online rau cov phiaj xwm hauv tsev lossis sab laj nrog tus tsim qauv lossis tus kws kes duab vajtse.
Nrhiav tus kws kes duab vajtse los ntawm kev nug ib tus neeg uas nyuam qhuav tsim lub tsev lossis los ntawm kev hu rau lub koom haum architecture hauv nroog lossis zej zog
Kauj Ruam 3. Txheeb xyuas koj cov peev txheej peev nyiaj
Muaj feem yuav yog koj yuav tsum tau qiv nyiaj los ntawm lub txhab nyiaj lossis lub txhab nyiaj qiv nyiaj. Tham nrog cov qiv nyiaj kom pom ntau npaum li cas koj tuaj yeem qiv, vim qee qhov yuav tsis qiv koj ntau dua 80% ntawm tus nqi yog tias koj ua raws li koj tus kheej cog lus.
Cov tsev txhab nyiaj tseem yuav xav pom koj cov kev qhia tshwj xeeb, kev twv, thiab cov npe khoom ntawm cov nqi ua ntej lawv ua tiav koj cov nyiaj qiv. Txawm li cas los xij, lawv tuaj yeem tsim nyog ua ntej koj siv kev kwv yees
Kauj Ruam 4. Teem sijhawm kom txaus
Koj tuaj yeem siv sijhawm txog 35 teev hauv ib lub lis piam rau ntau lub hlis saib xyuas kev tsim kho koj lub tsev. Nyob ntawm qhov loj ntawm txoj haujlwm, koj yuav siv sijhawm ntev dua. Txheeb xyuas seb koj puas muaj sijhawm txaus los mob siab rau txoj haujlwm no.
Koj tuaj yeem tuaj yeem faib haujlwm nrog koj tus txij nkawm lossis tus phooj ywg zoo, tab sis koj yuav tsum muaj kev sib txuas lus zoo
Ntu 2 ntawm 3: ntiav Cov Neeg Ua Haujlwm Sib Txuas
Kauj Ruam 1. Txheeb xyuas cov neeg xa khoom qis uas koj xav tau
Subcontractors feem ntau muaj qhov tshwj xeeb. Koj yuav tsum txheeb xyuas yam haujlwm twg uas koj xav tau ua kom koj tuaj yeem nrhiav tau tus tsim khoom lag luam tsim nyog. Cov hauv qab no yog qee yam ntawm ntau hom sib xws:
- Excavators: sau, txiav, lossis txav lub ntiaj teb kom koj tuaj yeem nchuav koj lub hauv paus.
- Mason: tsim cov hauv paus thaiv, tuav phab ntsa, txoj kev taug kev, thiab txhua yam uas cuam tshuam nrog cov cib lossis cov thaiv.
- Framers: tsim lub plhaub saum lub hauv paus uas siv cov ntoo, cov ntaub ntawv, thiab cov thav duab.
- Cov vov tsev: npaj lub ru tsev hauv qab thiab tom qab ntawd txhim kho cov khoom vov tsev rau saum.
- Cov kav dej: teeb tsa cov cua sov thiab cov kav dej.
- Cov Hluav Taws Xob: teeb tsa cov xov hlau zais ntawm qhov pom, nrog rau cov khoom siv thiab cov hloov hluav taws xob.
- Siding: teeb tsa sab nrauv sab nrauv ntawm lub tsev thiab tseem tuaj yeem ua haujlwm sab nrauv.
Kauj Ruam 2. Tau txais kev xa mus
Nug ib tus neeg uas tau ua haujlwm tiav hauv lawv lub tsev yog tias lawv xav qhia lawv cov neeg ua haujlwm sib cog lus. Sau tus npe lub npe thiab tus lej. Nug feem ntau npaum li cas tus nqi raug them.
- Yog tias koj pom lub tsev tab tom ua hauv koj lub zej zog, nres hauv thiab tham nrog tus neeg cog lus dav dav. Piav qhia koj qhov xwm txheej thiab nug cov npe ntawm cov neeg ua haujlwm sib cog.
- Koj tseem tuaj yeem thov kom xa mus rau ntawm cov ntoo lossis los ntawm cov chaw muab khoom tshwj xeeb. Piv txwv, yog tias koj xav tau lub tiler, tom qab ntawv koj tuaj yeem nug ib tus neeg uas muag cov vuas tshwj xeeb.
- Tau txais tsawg kawg peb qhov kev xa mus kom koj tuaj yeem thov cov ntawv twv los ntawm ntau tus neeg sib txawv.
- Yog tias koj tsis tuaj yeem tau txais ib tus neeg xa mus, txheeb xyuas cov chaw zoo li Angi lossis Yelp.
Kauj Ruam 3. Thov cov ntawv twv
Muab cov lus piav qhia ntawm txoj haujlwm, suav nrog cov ntawv tshwj xeeb thiab kos duab. Hais kom lawv xa daim ntawv twv twv. Cov neeg ua haujlwm sib cog lus yuav tsum muab cov lus sib tham uas cuam tshuam tus nqi ntawm cov ntaub ntawv thiab kev ua haujlwm.
- Nco ntsoov-qhov pheej yig tshaj tsis yog ib txwm zoo tshaj plaws. Qee qhov xwm txheej, ntau tus neeg cog lus tsis ncaj ncees yuav twv qis kom tau txoj haujlwm thiab tom qab ntawd them nyiaj ntxiv thaum lub sijhawm ua haujlwm.
- Thaum kawg ntawm hnub ntawd, kev sib txuas lus zoo yog qhov tseem ceeb tshaj plaws uas koj yuav tsum tau saib hauv tus neeg cog lus.
Kauj Ruam 4. Tshawb nrhiav txhua tus neeg ua haujlwm sib cog ua haujlwm
Koj xav ntiav cov neeg ua haujlwm uas tuaj yeem ua haujlwm zoo thiab muaj kev paub txaus. Subs yuav tsum tham txog lawv cov kev paub thaum xa daim ntawv twv. Txawm li cas los xij, yog tias lawv tsis ua, koj tuaj yeem hu rau lawv thiab nug. Thov peb tus neeg ua pov thawj thiab hu lawv.
Qhov zoo tshaj, koj yuav ntiav ib tus neeg uas tau ua haujlwm ntau txoj haujlwm uas muaj qhov loj thiab qhov dav ib yam li koj li. Piv txwv li, yog tias txhua yam koj tab tom tsim yog qhov ntxiv, koj tsis xav tau cov neeg uas ib txwm ua haujlwm ntawm cov phiaj xwm loj. Lawv yuav tsis coj koj li tiag
Kauj Ruam 5. Nug kom txheeb xyuas cov ntaub ntawv nyiaj txiag, yog tias koj xav tau
Ib pawg uas muaj kev nyuaj siab nyiaj txiag yuav ua rau koj ntau dhau lossis tawm ntawm kev lag luam ua ntej ua tiav txoj haujlwm. Tej zaum koj yuav xav nug txhua tus neeg ua haujlwm xa khoom xa daim ntawv txheeb xyuas nyiaj txiag.
Kauj Ruam 6. Tshawb nrhiav lub tuam txhab tus neeg muag khoom lub koob npe nrov
Mus hauv online thiab ntaus lub npe tus neeg ua haujlwm cog lus. Txheeb xyuas seb puas tau muaj kev tsis txaus siab. Nco ntsoov ua qhov tsis txaus siab nrog cov ntsev ntsev, vim nws yooj yim heev rau yws tsis qhia npe hauv online. Txawm li cas los xij, saib cov qauv. Yog tias ntau tus neeg yws tias lub sub tsis tshwm rau ua haujlwm, tom qab ntawv yuav muaj teeb meem tiag.
- Koj tuaj yeem tshawb xyuas lub npe lub npe ntawm Lub Chaw Haujlwm Lag Luam Zoo.
- Ib qho ntxiv, xyuas seb lawv puas tau raug foob. Mus ntsib lub tsev hais plaub hauv cheeb tsam uas lub hauv paus muaj lawv qhov chaw ua haujlwm tseem ceeb. Koj tuaj yeem tshawb nrhiav cov ntaub ntawv hauv tsev hais plaub, uas yog cov ntaub ntawv rau pej xeem. Yog tias lub sub tau raug foob, rub daim ntawv foob thiab nyeem qhov tsis txaus siab. Kuj nrhiav seb rooj plaub raug daws li cas.
Kauj Ruam 7. Txheeb xyuas cov ntawv twv
Koj yuav tsum tsis txhob cia li ntiav tus neeg ua haujlwm sib cog lus uas xa tus nqi qis tshaj. Piv txwv li, qhov kev twv yuav qis heev, nyob rau qhov twg sub yuav tso tseg txoj haujlwm thaum cov nyiaj tas.
- Tej zaum koj yuav tsis paub tias kev twv yog qis heev. Tham nrog tus neeg ua haujlwm paub dhau los kom nkag siab txog qhov tsim nyog twv.
- Koj tseem yuav tsum ua haujlwm nyob ib puag ncig cov neeg lub sijhawm. Ib qho haujlwm zoo feem ntau tsis khoom, tab sis koj tsis tuaj yeem tuav tag nrho txoj haujlwm rau rau lub hlis thaum koj tos kom lawv qhib. Xyuas kom tseeb tias cov khoom muaj nyob ua haujlwm nrog koj lub sijhawm.
Kauj Ruam 8. Ntiav koj cov neeg ua haujlwm subcontractors
Hu rau tus neeg ua haujlwm sib cog lus thiab qhia lawv tias koj xav ntiav lawv. Paub meej tias qhov twv thiab cov hnub uas muaj. Kuj qhia rau lawv tias koj yuav tsum tau lees paub tias lawv tau ntawv tso cai thiab pov hwm ua ntej koj mus tom ntej thiab kos npe rau daim ntawv cog lus.
- Lub sub yuav tsum xa koj daim ntawv theej ntawm lawv daim ntawv tso cai. Koj tuaj yeem lees paub tias nws tseem siv tau los ntawm kev hu rau koj lub xeev qhov chaw tso cai tso cai.
- Lub sub yuav tsum muaj cov neeg ua haujlwm them nyiaj thiab kev pov hwm dav dav. Nug kom pom cov cai kom paub tseeb tias lawv tseem siv tau.
- Koj tuaj yeem tau txais tus qauv cog lus cog lus cog lus los ntawm ib ntawm peb lub koom haum sib cog lus: Cov Koom Tes Koom Tes Hauv Ntiaj Teb ntawm Asmeskas, Koom Haum Koom Tes Tshwj Xeeb Cov Koom Tes, lossis Koom Haum Asmeskas Cov Neeg Koom Tes. Nrhiav xov tooj hauv online.
Kauj Ruam 9. Yuav kev pov hwm ua ntej pib ua haujlwm
Cov neeg cog lus dav dav raug lav phib xaub rau kev raug mob ntawm chaw ua haujlwm. Txij li thaum koj tau ua tus kheej li tus neeg cog lus dav dav, koj yuav tsum yuav daim ntawv pov hwm kev lav phib xaub. Tham nrog tus kws tuav pov hwm kev pov hwm txog koj cov kev xaiv.
Koj tus neeg qiv nyiaj yuav xav kom koj nqa daim ntawv pov hwm kev pheej hmoo. Nws npog cov khoom siv hauv tsev (tab sis tsis raug mob ntawm lub cev)
Ntu 3 ntawm 3: Ua Haujlwm Txoj Haujlwm
Kauj Ruam 1. Thov qiv nyiaj
Yog tias koj xav tau qiv nyiaj, sau koj cov ntaub ntawv xav tau thiab hu rau tus qiv nyiaj. Txheeb xyuas cov ntsiab lus ntawm cov nyiaj qiv ua ntej kos npe. Ua tib zoo saib tus paj laum thiab kev nplua ua ntej ua ntej.
Kauj Ruam 2. Tau txais daim ntawv tso cai
Cov txheej txheem tso cai tuaj yeem ua rau cov neeg tsis muaj kev paub. Hmoov tsis zoo, koj tsis tuaj yeem cia siab tias yuav tau txais daim ntawv tso cai rau koj-uas yog koj txoj haujlwm. Feem ntau, koj yuav tsum hu rau koj lub tuam tsev tsim vaj tsev lossis hauv nroog kom paub ntau ntxiv.
Koj tseem yuav muaj lub luag haujlwm rau teem sijhawm tshuaj xyuas kom paub tseeb tias koj ua raws li txoj cai vaj tsev. Nco ntsoov tias koj nkag siab thaum cov kev tshuaj xyuas no yuav tsum tshwm sim
Kauj Ruam 3. Taug qab cov ntaub ntawv yuav khoom
Ib tus neeg yuav tsum nyob ntawm qhov chaw ua haujlwm txhawm rau sau tag nrho cov ntawv xa tawm. Yog tias koj tau txais rov qab los, koj yuav tsum suav nrog lawv ib yam. Poob ntawm cov ntaub ntawv koj tau txais feem ntau yog qhov peev txheej dhau los.
- Qhov zoo tshaj, koj tuaj yeem taug qab cov ntawv xa tawm hauv tshuab hluav taws xob. Luam theej duab lawv kom koj tuaj yeem nkag mus xa cov ntawv xa tawm thiab cov khoom muag sai.
- Sim npaj ua ntej thaum koj xaj koj cov ntaub ntawv. Cov khoom qeeb tuaj yeem tuav tau koj txoj haujlwm.
Kauj Ruam 4. Teem caij koj cov neeg ua haujlwm sib cog lus kom raug
Cov tsev yuav tsum tau tsim lossis kho dua tshiab. Piv txwv li, koj tsis tuaj yeem teeb tsa hluav taws xob yog tias koj tsis muaj lub hauv paus nchuav thiab cov phab ntsa ua. Koj yuav tsum tau them nyiaj mloog rau thaum muaj thaum koj ntiav koj cov neeg ua haujlwm. Tam sim no koj yuav tsum tuaj nrog lub sijhawm.
- Tsis txhob cia siab tias cov subs yuav tshwm raws nraim thaum koj teem sijhawm rau lawv. Lawv tab tom ua haujlwm lwm txoj haujlwm, ib yam nkaus, thiab tuaj yeem hla mus rau lwm txoj haujlwm.
- Ncua qee lub sijhawm rau tus account rau kev ncua uas tsis tau pom dua. Txawm li cas los xij, koj yuav tseem yuav tsum tau tos lub lis piam rau ib qho sub los qhia.
Kauj Ruam 5. Txheeb xyuas txoj haujlwm
Koj yuav tsum nrhiav cov cai tsim tsev tsim nyog thiab kawm nws los ntawm lub siab. Thaum koj txheeb xyuas txoj haujlwm, nco ntsoov tias nws tau tsim los rau cov cai.
Feem ntau cov neeg cog lus cog lus muaj txuj ci zoo, yog li koj yuav tsis muaj teeb meem nrog kev ua haujlwm tau zoo. Txawm li cas los xij, qee zaum cov neeg tsis mloog zoo yuav ua li cas lawv txoj haujlwm cuam tshuam rau lwm qhov hauv tsev. Piv txwv li, tus kav dej tuaj yeem txiav qhov nqes loj hauv pem teb lossis phab ntsa thiab xaus rau qhov ua rau lawv tawg
Kauj Ruam 6. Them sai
Koj yuav tau txais cov neeg ua haujlwm sib cog lus los qhia yog tias koj cog lus tias yuav them sai sai thaum ua haujlwm tiav-thiab tom qab ntawd xa mus. Tiv thaiv koj lub koob npe nrov. Thaum koj tau txais lub koob npe zoo rau kev them nyiaj sai, cov neeg yuav muaj kev ntxhov siab ntau dua los nthuav tawm ntawm koj qhov chaw ua haujlwm.
Kauj Ruam 7. Xa koj cov neeg ua haujlwm sib cog lus tsim nyog ua se
Hauv Asmeskas, IRS xav kom koj xa daim ntawv foos 1099-MISC yog tias koj them nyiaj tsawg kawg $ 600 rau xyoo. Cov ntawv no yuav tsum xa ua ntej Lub Ib Hlis 31st.
